Madame, Monsieur, Cher(e) Actionnaire,
ARGAN est une foncière française spécialisée en DÉVELOPPEMENT & LOCATION de plateformes logistiques PREMIUM pour des entreprises de premier plan.
Notre objectif est de constituer un patrimoine PREMIUM, composé de sites logistiques récents et aux meilleurs standards, permettant de garantir un taux d’occupation optimal, proche de 100 %. Ce patrimoine vivant, est constamment enrichi par de nouveaux développements clés en mains et par l’extension des sites existants pour répondre à l’évolution des besoins de nos locataires.
En parallèle, la vente par arbitrage de nos plateformes arrivées à maturité permet de financer en partie notre croissance.
Notre développement a été rapide et maîtrisé. Parti d’une feuille blanche au lancement de notre activité en janvier 2000, notre patrimoine approche aujourd’hui les 3,6 millions de m² et les loyers ont connu depuis une croissance à 2 chiffres ininterrompue.
Ce succès, je le partage avec une équipe de collaborateurs qui maîtrisent tous les métiers de la chaîne de création de valeur : développement, gestion locative et la gestion financière.
Côté sur EURONEXT depuis fin 2007 et unique Pure Player, ARGAN est le leader français de l’immobilier logistique.
Jean-Claude LE LAN
Président Fondateur
Après le développement, vient la période de location.
Le Preneur retrouve ainsi, au lendemain de la prise de possession de sa plateforme, l’équipe ARGAN, en charge de la gestion locative et du property, durant la durée du bail.
La gestion locative et le property nécessitent une vraie expertise. Un bail n’est pas nécessairement figé, il fait souvent l’objet de nombreux avenants à la demande du Preneur, concernant, à titre d’exemple, des agencements complémentaires, des aménagements de loyers. Chez ARGAN, la gestion locative et le property sont réalisés dans un esprit de partenariat de long terme avec un très grand respect du client Preneur.
Nos locataires, qui génèrent 50 % de notre développement par leur propre croissance ou rationalisation, ont très bien compris les avantages à contracter avec un interlocuteur unique qui leur assure une continuité de la relation contractuelle initiée lors de la prise à bail en l’état futur d’achèvement de leur plateforme, puis durant sa construction, sa gestion locative et property.
